消防安檢

年度消防設備及環境巡視評估常見項目，以商辦大樓為例：

受信總機、消防栓、滅火器、緊急照明燈、升降梯、電梯許可證，應定期檢修、更新、維護，並維持在可使用狀態。
緊急出口ＥＸＩＴ逃生指示燈應明確標示、逃生路線圖應張貼在各樓層。
消防門應非木質且具有隔熱防火效果，消防門外應無堆積障礙物阻礙開啟。
逃生通道應維持寬敞明亮，無堆積障礙物阻礙逃生路線。

消防安全設備檢修項目有哪些？
根據『消防安全設備檢修及申報辦法』第2條
消防安全設備之檢修項目如下：
一、滅火設備。
二、警報設備。
三、避難逃生設備。
四、消防搶救上之必要設備。
五、其他經中央主管機關認定之消防安全設備或必要檢修項目。

消防安全設備檢修方式有哪些？
根據『消防安全設備檢修及申報辦法』第3條
消防安全設備之檢修方式如下：
一、外觀檢查：經由外觀判別消防安全設備有無毀損，及其配置是否適當。
二、性能檢查：經由操作判別消防安全設備之性能是否正常。
三、綜合檢查：經由消防安全設備整體性之運作或使用，判別其機能。

消防安全設備檢修由誰進行？
根據『消防安全設備檢修及申報辦法』第 6 條
消防設備師、消防設備士(以下簡稱檢修人員)或消防安全設備檢修專業機構(以下簡稱檢修機構)辦理消防安全設備檢修。

為何需要消防安檢？
根據『消防安全設備檢修及申報辦法』第13條
一定規模以上之建築物，應由管理權人遴用防火管理人，責其訂定消防防護計畫。建築物遇有增建、改建、修建、變更使用或室內裝修施工致影響原有系統式消防安全設備功能時，其管理權人應責由防火管理人另定施工中消防防護計畫。消防防護計畫，均應由管理權人報請建築物所在地主管機關備查，並依各該計畫執行有關防火管理上必要之業務。